X LSF 001 : la maison plain-pied
pensée pour la vie de famille.
Maison contemporaine de plain-pied, 3 chambres, pièce de vie de 47,56 m², garage et cellier intégrés. Ossature métallique légère, construction hors-site, conformité RE2020 native.
Une fiche technique
pensée pour les familles.
La X LSF 001 est un modèle de maison contemporaine de plain-pied conçu pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui : un habitat fonctionnel, lumineux, moderne et durable. Avec ses 3 chambres, sa grande pièce de vie ouverte, son garage intégré et son cellier, ce plan offre un excellent équilibre entre confort quotidien et praticité.
Lignes contemporaines,
design sobre et actuel.
La X LSF 001 se distingue par son architecture épurée, ses lignes modernes et son style résolument contemporain. Toit plat, volumes bien dessinés, larges ouvertures : la maison est élégante, agréable à vivre et facile à intégrer dans différents environnements.
Le parti pris repose sur un équilibre entre esthétique et simplicité : formes lisibles, façade soignée, organisation rationnelle des espaces. Le résultat est une maison à la fois accessible, attractive et parfaitement adaptée à une résidence principale.
Pièce par pièce,
un usage familial pensé.
La force de la X LSF 001 réside dans la qualité de son agencement intérieur. Une vraie fluidité entre les espaces, avec une séparation cohérente entre zone jour et zone nuit.
Pièce de vie ouverte
Salon, séjour et cuisine réunis dans une ambiance conviviale et lumineuse. Les ouvertures généreuses renforcent la sensation d’espace — idéal pour la vie de famille et les repas entre proches.
Espace nuit modulable
Trois chambres adaptées aux besoins d’un couple avec enfants, d’une famille en devenir ou d’un projet intégrant un bureau à domicile. Intimité, modularité, évolutivité.
Garage intégré
Solution pratique pour le stationnement, le rangement, ou l’aménagement futur d’un espace complémentaire (bureau, atelier, suite parentale).
Cellier fonctionnel
Espace technique précieux au quotidien : stockage, lessive, rangement matériel — un vrai plus dans un usage familial intensif.
L’ossature métallique légère,
trois atouts décisifs.
Précision millimétrique
Les profilés en acier galvanisé sont formés à froid en atelier par usinage numérique. Cette précision améliore la qualité d’exécution, simplifie l’assemblage sur chantier, et réduit les aléas. Pour le client, un projet plus lisible et mieux maîtrisé.
Hors-site & rapidité
Le LSF s’intègre pleinement à une logique de construction hors-site. Une part importante du travail est préparée en atelier (4-6 semaines), puis assemblée sur site (8-12 semaines pour le hors d’eau / hors d’air). Délais optimisés, chantier propre.
Durable & modulable
Acier Magnelis® recyclable, insensible aux insectes et parasites. Souplesse architecturale : bardage bois, métal, enduit, parement pierre — tout est possible. Le LSF s’adapte à divers styles et finitions, ouvrant la voie à des projets sur mesure.
LSF vs ossature bois
vs construction traditionnelle.
Quel système choisir pour une maison contemporaine plain-pied 3 chambres ? Voici les différences concrètes à budget équivalent (1 800 à 2 200 €/m² TTC clé en main selon configuration) :
Construction traditionnelle
- Parpaing, brique ou béton — chantier humide
- Délais longs (12-18 mois en moyenne)
- Tolérances larges, qualité variable selon entreprises
- Fondations massives nécessaires
- Évolution / modification difficile
- Tarif similaire à structure équivalente
Ossature bois
- Filière française mature, bilan carbone favorable
- Délais raccourcis grâce à la préfabrication
- Sensibilité humidité et insectes (traitement requis)
- Bonne performance thermique
- Précision dépend du fabricant
- Bois certifié PEFC/FSC à privilégier
Ossature métallique légère (LSF)
- Acier Magnelis® formé à froid, usinage numérique
- Hors-site natif : 9-12 mois clé en main
- Précision millimétrique, qualité homogène
- Légèreté : fondations adaptées même sols moins porteurs
- Insensible humidité, insectes, feu
- 100 % recyclable en fin de vie
Une terrasse généreuse,
prolongement naturel du salon.
La grande baie vitrée panoramique ouvre la pièce de vie sur une terrasse bois généreuse. La continuité visuelle intérieur-extérieur multiplie la sensation d’espace et offre un vrai cadre de vie pour les repas en famille, les soirées d’été et la détente quotidienne.
Le débord de toiture protège la baie des surchauffes estivales, tout en laissant entrer la lumière en hiver. Le garage intégré à la composition ne déséquilibre pas la façade : il prolonge le volume principal sans rompre les lignes.
À qui s’adresse
le modèle X LSF 001 ?
Aux familles
3 chambres, grande pièce de vie, garage, cellier — ce modèle répond parfaitement aux besoins d’une vie familiale confortable et bien organisée. Plain-pied = sécurité enfants et confort âge.
Aux primo-accédants
Plan simple, cohérent, efficace. Solution pertinente pour un premier projet de construction, sans se perdre dans une architecture trop complexe — qualité et budget maîtrisés.
Aux porteurs de projet exigeants
Pour les profils sensibles aux nouvelles méthodes constructives : précision LSF, démarche hors-site, RE2020 native, faible empreinte chantier — un projet en phase avec les attentes 2026.
RE2020 native,
conforme dès la conception.
Toute construction neuve doit aujourd’hui respecter la réglementation environnementale 2020 (RE2020), plus exigeante que l’ancienne RT2012. La X LSF 001 est conçue pour répondre à ces exigences :
- Bbio renforcé : enveloppe thermique optimisée, isolation murs/toiture/plancher au-delà du minimum réglementaire
- Cep et Cep,nr : consommation d’énergie primaire maîtrisée, faible recours aux énergies non renouvelables
- Ic énergie / Ic construction : empreinte carbone du bâti calculée et optimisée — l’acier Magnelis® se compare favorablement sur le cycle de vie
- Confort d’été (DH) : orientation, débord de toit, protections solaires anticipés dès la conception
Un bureau d’études thermiques valide la conformité avant le dépôt du permis de construire. Le résultat : une maison confortable, économe à l’usage, et conforme à la réglementation applicable en 2026.
Une maison conçue RE2020 dès le plan, pas adaptée a posteriori.
Du devis aux clés,
en 9 à 12 mois.
L’approche hors-site permet une visibilité claire à chaque étape :
- Étude de faisabilité & chiffrage (2-4 semaines) — analyse du terrain, vérification PLU, devis détaillé sans surprise
- Permis de construire (instruction 2-3 mois) — dépôt, suivi mairie, levée d’éventuelles observations
- Étude d’exécution & fabrication atelier (4-6 semaines) — modélisation BIM, usinage des profilés acier, préparation
- Chantier sur site (8-12 semaines hors d’eau / hors d’air) — fondations, montage structure, enveloppe, second œuvre
- Finitions & livraison — cuisine, sanitaires, peintures, raccordements, réception, remise des clés
Délai global typique de la signature à la remise des clés : 9 à 12 mois, selon options et autorisations d’urbanisme. Un seul interlocuteur tout au long du parcours.
Où construire la X LSF 001
avec Création Bâtiment.
Création Bâtiment construit la X LSF 001 et ses variantes en France entière, avec quatre agences de proximité.
Maison X LSF 001 en Haut-Rhin
Mulhouse, Colmar, Illzach, Rixheim — terrain plat ou en pente, intégration aux villages alsaciens.
Maison X LSF 001 en Sarthe
Le Mans, La Flèche, Allonnes — agence Grand Ouest pour un suivi local de la signature à la livraison.
Maison X LSF 001 en Maine-et-Loire
Angers, Cholet, Saumur — projet familial dans la vallée de la Loire, terrains de 400 m² et plus.
Maison X LSF 001 dans les Côtes-d’Armor
Saint-Brieuc, Lannion, Dinan — résidence principale ou secondaire en Bretagne, intégration au paysage.
Construire autrement,
avec Création Bâtiment.
Avec la X LSF 001, Création Bâtiment propose une vision actuelle de la maison individuelle : plus rationnelle, plus moderne et plus en phase avec les nouveaux usages. Ce modèle démontre qu’il est possible d’allier design, fonctionnalité et innovation constructive dans une seule et même maison.
- Maison contemporaine de plain-pied, 3 chambres
- Pièce de vie ouverte 47,56 m² + garage 20,47 m² + cellier 8,69 m²
- Ossature métallique légère, hors-site, RE2020 native
- Délai 9-12 mois, garantie décennale incluse
- Acier Magnelis® recyclable, faible empreinte chantier
- Personnalisation totale : bardage, finitions, options
Vous cherchez une maison contemporaine 3 chambres en ossature métallique légère ? La X LSF 001 constitue une excellente base pour imaginer un projet durable, confortable et adapté à votre mode de vie.
X LSF 001 & ossature
métallique légère.
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