PTZ 2026 : quels nouveaux plafonds de revenus pour financer sa maison neuve ?

Le gouvernement poursuit son soutien à l'accession à la propriété avec l'évolution du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour 2026. Pour les futurs propriétaires, autoconstructeurs ou porteurs de projets de maison container, modulaire ou à ossature métallique légère, comprendre les nouvelles règles est essentiel pour financer sa maison neuve.

Qu'est-ce que le PTZ 2026 ?

Le PTZ est un prêt sans intérêt et sans frais de dossier, garanti par l'État, qui vient en complément d'un crédit immobilier classique. Il s'adresse principalement :

• aux primo-accédants (n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale les 2 dernières années) ;
• aux ménages modestes ou intermédiaires (tranches de revenus) ;
• aux projets immobiliers neufs sur l'ensemble du territoire (zones A, Abis, B1, B2 et C) ;
• aux constructions respectant les normes énergétiques actuelles (RE2020).

Quels projets sont éligibles ?

Le dispositif est particulièrement intéressant pour une maison individuelle neuve, une maison modulaire, une construction hors site, une maison ossature métallique légère, certains projets d'autoconstruction encadrée, ou un appartement neuf en VEFA. La logique du PTZ rejoint les nouvelles tendances de l'habitat durable, performant et accessible.

Plafonds de revenus et montant

L'éligibilité dépend des revenus du foyer, de sa composition et de la zone géographique du bien. Le montant finançable (quotité) varie selon la zone. Nous vous orientons vers les dispositifs mobilisables selon votre situation — voir aussi la page Prix & financement.

Information générale non contractuelle : vérifiez votre éligibilité auprès des organismes compétents au moment du montage financier.