Lexique
Comprendre chaque terme pour décider en confiance. Les définitions clés de la construction modulaire, bas carbone et hors site — expliquées simplement.
Se dit d'une construction dont les matériaux et méthodes limitent les émissions de gaz à effet de serre sur l'ensemble du cycle de vie : matériaux biosourcés ou recyclés, préfabrication, sobriété énergétique.
Voir aussi : RE2020, Bilan carbone
Évaluation des émissions de CO₂ associées à un bâtiment, de la production des matériaux jusqu'à sa fin de vie. La RE2020 impose des seuils maximaux, favorisant les matériaux biosourcés et l'acier recyclé.
Voir aussi : Bas carbone, RE2020
Prestation couvrant l'intégralité du projet : conception, plans, permis, chantier, finitions et livraison. Le client reçoit une maison prête à habiter, avec un interlocuteur unique.
Méthode consistant à préfabriquer tout ou partie du bâtiment en atelier (modules, murs, panneaux) avant assemblage sur le terrain. Elle améliore la qualité, réduit les délais et limite les nuisances de chantier.
Voir aussi : Préfabrication, Modulaire
Autorisation d'urbanisme requise pour les petits projets (généralement jusqu'à 20 m² de surface de plancher, 40 m² en zone urbaine PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire.
Voir aussi : Permis de construire, PLU
Ensemble de normes européennes de calcul des structures. Les profilés LSF sont dimensionnés selon les Eurocodes par un bureau d'études, garantissant la résistance aux séismes, au vent et à la neige.
Voir aussi : LSF (Light Steel Frame)
Étape clé du chantier : « hors d'eau » signifie que la toiture est posée et étanche ; « hors d'air » que les murs, portes et fenêtres ferment le bâtiment. Le second œuvre peut alors démarrer à l'abri.
Technique consistant à envelopper le bâtiment d'un manteau isolant côté extérieur. Elle supprime la plupart des ponts thermiques et améliore fortement le confort d'été comme d'hiver.
Voir aussi : Pont thermique, RE2020
Ossature métallique légère composée de profilés en acier galvanisé usinés en usine. Structure porteuse précise (<1 mm), légère, incombustible et 100 % recyclable, utilisée comme alternative à l'ossature bois ou à la maçonnerie.
Voir aussi : Magnelis®, RE2020, Préfabrication
Revêtement métallique de protection (zinc-aluminium-magnésium) appliqué sur l'acier des profilés LSF. Il offre une résistance à la corrosion très supérieure à la galvanisation classique, garantissant une durée de vie de la structure de 50 ans et plus.
Voir aussi : LSF (Light Steel Frame)
Habitat construit à partir de structures conteneur en acier, isolées et aménagées. Modulable et rapide à mettre en œuvre, elle permet une architecture contemporaine par empilement et décalage de modules.
Voir aussi : Modulaire, Préfabrication
Construction assemblée à partir de modules complets réalisés en atelier. Évolutive et extensible, elle permet d'agrandir le bâtiment par ajout de modules au fil des besoins.
Voir aussi : Construction hors site, Préfabrication
Système constructif dont la structure porteuse est en bois, l'isolant se logeant dans l'épaisseur de l'ossature. Matériau biosourcé, il offre un excellent confort thermique et une empreinte carbone réduite.
Voir aussi : Bas carbone, RE2020
Autorisation d'urbanisme obligatoire pour les constructions neuves et extensions dépassant les seuils de la déclaration préalable. Nous instruisons le dossier dans notre offre clé en main.
Voir aussi : Déclaration préalable de travaux, PLU
Document d'urbanisme communal qui fixe les règles de construction (hauteurs, implantations, aspect, seuils d'autorisation). Il conditionne la faisabilité et l'esthétique de votre projet.
Voir aussi : Permis de construire
Zone de la construction où l'isolation est interrompue, provoquant des déperditions de chaleur. En LSF, ils sont traités par une isolation par l'extérieur et une conception thermique soignée.
Voir aussi : RE2020, Isolation par l'extérieur
Fabrication en atelier d'éléments de construction (ossature, murs, modules) sous contrôle qualité, à l'abri des intempéries. Elle garantit une régularité d'exécution et accélère la mise hors d'eau / hors d'air.
Voir aussi : Construction hors site
Réglementation environnementale 2020, en vigueur pour les constructions neuves. Elle renforce les exigences d'isolation, plafonne l'impact carbone des matériaux et impose une bonne performance de confort d'été. Toutes nos constructions y sont conformes.
Voir aussi : Bas carbone, Bilan carbone
Nos experts vulgarisent chaque étape de votre projet.
