Par Marie N. · Publié le 12 juin 2026 · 6 min de lecture
Agrandir sa maison sans déménager est souvent le meilleur investissement. Voici les repères de prix pour une extension en 2026.
Le prix au m²
Une extension se situe généralement entre 1 600 et 2 600 €/m² selon la technique (bois, acier léger), le niveau de finition et les raccordements à l'existant.
Exemples de budgets
- Extension 20 m² — à partir d'environ 32 000 €.
- Extension 30 m² — de l'ordre de 55 000 à 70 000 €.
- Extension 40 m² — souvent 70 000 à 95 000 €.
Ce qui influence le coût
Le raccord de toiture, l'ouverture de murs porteurs, les réseaux et la qualité des menuiseries pèsent fortement. La préfabrication en atelier réduit la durée d'intervention sur site et les nuisances.
Faut-il un permis ?
Jusqu'à 20 m² (voire 40 m² en zone urbaine PLU), une déclaration préalable suffit ; au-delà, un permis est requis. Voir aussi notre article sur la réglementation des surfaces.